Hướng dẫn thiết kế hệ thống báo cháy tự động Hồ Chí Minh

Hướng dẫn thiết kế hệ thống báo cháy tự động HCM

Hệ thống báo cháy tự động là một trong những giải pháp quan trọng để bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản tại các công trình ở Hồ Chí Minh. Với sự phát triển đô thị nhanh chóng, nhu cầu lắp đặt hệ thống báo cháy hiện đại, đạt chuẩn phòng cháy chữa cháy (PCCC) ngày càng tăng. Bài viết này cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách thiết kế, lựa chọn thiết bị và các quy định cần biết khi triển khai thiết kế hệ thống báo cháy tự động tại HCM, giúp bạn đảm bảo an toàn tối ưu cho ngôi nhà, văn phòng, nhà xưởng hoặc công trình lớn.

Hệ thống báo cháy tự động là gì?

Định nghĩa: Hệ thống báo cháy tự động là một mạng lưới thiết bị gồm đầu báo khói, đầu báo nhiệt, nút nhấn khẩn cấp, còi hú, đèn chớp và tủ trung tâm điều khiển. Khi phát hiện khói, nhiệt độ bất thường hoặc có người nhấn nút khẩn cấp, hệ thống sẽ tự động phát tín hiệu cảnh báo.

Vai trò chính:

• Phát hiện sớm nguy cơ cháy nổ để con người kịp thời sơ tán.
• Kích hoạt cảnh báo tức thời bằng âm thanh và ánh sáng.
• Hỗ trợ lực lượng Pccc xử lý nhanh chóng và hiệu quả.
• Tích hợp với hệ thống chữa cháy tự động như sprinkler hoặc khí sạch nếu có.

Hệ thống báo cháy tự động thường gồm những thiết bị chính nào?

Hệ thống báo cháy tự động Hồ Chí Minh thường bao gồm các thiết bị chính sau đây, mỗi thiết bị đóng một vai trò quan trọng trong việc phát hiện và cảnh báo cháy sớm:

• Trung tâm báo cháy: Là “bộ não” của hệ thống, tiếp nhận tín hiệu từ các đầu báo và xử lý để kích hoạt cảnh báo.
• Đầu báo cháy: Hệ thống có thể được thiết kế bao gồm: Đầu báo khói, đầu báo nhiệt, đầu báo gas / khí CO2, nút nhấn khẩn,...
• Thiết bị cảnh báo: 

+ Còi báo cháy (Alarm Bell / Siren): Phát âm thanh lớn để cảnh báo mọi người.

+ Đèn báo cháy (Strobe / Beacon): Nhấp nháy ánh sáng đỏ, hỗ trợ trong môi trường ồn ào hoặc ban đêm.

+ Bảng hiển thị phụ (Repeater Panel): Đặt tại các khu vực xa trung tâm, giúp hiển thị sự cố tại chỗ.

• Nút nhấn khẩn cấp: Cho phép người phát hiện cháy kích hoạt hệ thống báo động bằng tay.
• Module điều khiển và giám sát: Dùng trong hệ thống địa chỉ để kết nối và điều khiển các thiết bị ngoại vi như quạt hút khói, cửa chống cháy, thang máy.
• Nguồn điện dự phòng: Đảm bảo hệ thống hoạt động liên tục khi mất điện lưới.
• Hệ thống dây tín hiệu & phụ kiện: Dây tín hiệu chống cháy, tủ nguồn / UPS, module giao tiếp,...

Những công trình nào bắt buộc phải có hệ thống báo cháy tự động tại HCM

Theo quy định của pháp luật Việt Nam và tiêu chuẩn TCVN 5738:2021 về hệ thống báo cháy tự động, các loại công trình sau đây bắt buộc phải trang bị hệ thống báo cháy tự động:

Công trình dân dụng, nhà ở cao tầng: 

• Chung cư, nhà tập thể từ 5 tầng trở lên hoặc có chiều cao > 15 m. 
• Nhà ở kết hợp kinh doanh, khách sạn, nhà nghỉ, ký túc xá từ 5 tầng trở lên. 
• Tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hát.

Công trình công cộng

• Trường học, bệnh viện, cơ sở y tế, trung tâm hội nghị – tiệc cưới.
• Cơ sở vui chơi giải trí: karaoke, bar, vũ trường, quán game, internet, massage, spa…
• Nhà hàng có sức chứa lớn, quán ăn – café trong không gian kín.

Công trình sản xuất và kho tàng

• Nhà xưởng sản xuất có diện tích > 300 m² hoặc chứa vật liệu dễ cháy nổ.
• Kho chứa hàng hóa, xăng dầu, hóa chất, gỗ, giấy, vải, nhựa…
• Nhà máy trong các khu công nghiệp, khu chế xuất tại TP.HCM.

Công trình giao thông và hạ tầng

• Nhà ga, bến xe, bến cảng, sân bay.
• Hầm để xe có diện tích lớn (thường từ 200 m² trở lên).

Hướng dẫn các bước thiết kế hệ thống báo cháy tự động tại HCM

Thiết kế hệ thống báo cháy tự động tại TP.HCM cần tuân thủ các quy định pháp luật về Pccc, đồng thời đảm bảo hiệu quả kỹ thuật và phù hợp với đặc điểm công trình. 

• Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình: Xác định loại công trình: chung cư, nhà xưởng, khách sạn, văn phòng…Đo đạc diện tích, số tầng, vật liệu xây dựng, lối thoát hiểm. Đánh giá nguy cơ cháy nổ và mật độ người sử dụng.
• Bước 2: Xác định tiêu chuẩn áp dụng: Áp dụng các quy chuẩn và tiêu chuẩn như: 

+ QCVN 06:2022/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.

+ TCVN 3890:2023 – Phương tiện Pccc cho nhà và công trình.

+ Nghị định 136/2020/NĐ-CP và Thông tư 06/2022/TT-BCA của Bộ Công an.

• Bước 3: Lập sơ đồ phân vùng báo cháy: Chia công trình thành các zone hoặc địa chỉ tùy loại hệ thống. Mỗi vùng cần có đầu báo phù hợp: khói, nhiệt, gas…
• Bước 4: Tính toán và bố trí thiết bị: Đầu báo khói/nhiệt khoảng cách giữa 2 đầu báo khói: ≤ 9 m. Phạm vi bảo vệ mỗi đầu báo khói: 60 m² – 80 m².

+ Nút nhấn khẩn (MCP): đặt gần lối thoát hiểm, cầu thang, khoảng cách ≤ 30 m.

+ Còi, đèn báo cháy: phân bổ để mọi người đều nghe/nhìn thấy tín hiệu.

+ Trung tâm báo cháy: đặt tại phòng trực bảo vệ, dễ quan sát & quản lý.

• Bước 5: Thiết kế sơ đồ nguyên lý: Vẽ bản vẽ mặt bằng thể hiện vị trí đầu báo, còi, nút nhấn. Vẽ sơ đồ nguyên lý đấu nối trung tâm – thiết bị đầu vào – đầu ra. 
• Bước 6: Lập hồ sơ thiết kế Pccc: Thuyết minh thiết kế (mô tả nguyên lý, tiêu chuẩn áp dụng, cách bố trí thiết bị). Bản vẽ mặt bằng, sơ đồ nguyên lý, chi tiết lắp đặt. Dự toán chi phí thiết bị và nhân công.
• Bước 7: Trình thẩm duyệt Pccc tại TP.HCM: Nộp hồ sơ tại Phòng Cảnh sát Pccc & CNCH – Công an TP.HCM. Sau khi thẩm duyệt, được cấp giấy phép, mới được thi công lắp đặt.

Thời gian thi công và nghiệm thu một hệ thống báo cháy tự động mất bao lâu?

Thời gian thi công và nghiệm thu thi công hệ thống báo cháy tự động HCM phụ thuộc vào quy mô công trình, loại hệ thống (thông thường hay địa chỉ), và quy trình thẩm định của cơ quan Pccc. 

Thời gian thi công hệ thống báo cháy tự động

• Công trình nhỏ (nhà xưởng < 500 m², văn phòng nhỏ, nhà hàng, shop):
   → 5 – 10 ngày.
• Công trình trung bình (tòa nhà 5–10 tầng, kho hàng 1.000 – 2.000 m²):
   → 2 – 4 tuần.
• Công trình lớn (chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, nhà máy lớn):
   → 1 – 3 tháng, tùy mức độ phức tạp.

Thời gian nghiệm thu PCCC

• Chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu (bản vẽ hoàn công, biên bản thử nghiệm, chứng chỉ thiết bị, kết quả kiểm định): 3 – 7 ngày.
• Đặt lịch nghiệm thu với Cảnh sát PCCC TP.HCM: thường 1 – 2 tuần sau khi nộp hồ sơ đầy đủ.
• Quá trình nghiệm thu thực tế: 1 – 2 ngày (cán bộ PCCC sẽ kiểm tra hệ thống, test báo cháy, thử nguồn điện dự phòng…).

Tổng thời gian từ thi công đến nghiệm thu

• Công trình nhỏ: khoảng 2 – 3 tuần.
• Công trình trung bình đến lớn: khoảng 3 – 6 tuần.

Lưu ý: Ở TP.HCM, thủ tục pháp lý (thẩm duyệt và nghiệm thu Pccc) đôi khi kéo dài hơn so với thời gian thi công, vì vậy nên chuẩn bị hồ sơ ngay từ đầu để rút ngắn tiến độ.

Đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn – thiết kế hệ thống báo cháy chuyên nghiệp tại HCM

Công ty Pccc An Phương tự hào là đơn vị tư vấn, hướng dẫn thiết kế và triển khai hệ thống báo cháy tự động tại HCM uy tín, với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao.

• Uy tín & trách nhiệm: Hơn nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Pccc, luôn đặt an toàn – chất lượng – hiệu quả lên hàng đầu.
• Chuyên nghiệp & tận tâm: Sở hữu đội ngũ kỹ sư Pccc được đào tạo bài bản, nắm vững các tiêu chuẩn TCVN 5738:2021, NFPA và quy định của Bộ Công an.
• Hướng dẫn chi tiết – khoa học: Hỗ trợ chủ đầu tư, kỹ thuật viên, đơn vị thi công trong việc thiết kế, bố trí, lựa chọn thiết bị báo cháy phù hợp từng công trình.
• Giải pháp tối ưu – tiết kiệm: Đưa ra phương án thiết kế hợp lý, đảm bảo hiệu quả, an toàn, tiết kiệm chi phí.
• Giá cả minh bạch – hợp lý: Tư vấn chi phí thiết kế, lắp đặt theo từng hạng mục cụ thể, không phát sinh ngoài hợp đồng.
• Hỗ trợ toàn diện: Ngoài thiết kế, An Phương còn nhận thi công, bảo trì, sửa chữa hệ thống báo cháy, mang đến dịch vụ trọn gói cho khách hàng.

Với phương châm “An toàn – Uy tín – Tận tâm”, Pccc An Phương luôn là lựa chọn đáng tin cậy cho các doanh nghiệp và chủ đầu tư tại TP.HCM khi cần hướng dẫn thiết kế và triển khai hệ thống báo cháy tự động.

Liên hệ Pccc An Phương:

CÔNG TY TNHH TM DV KỸ THUẬT AN PHƯƠNG

• Địa chỉ: 222/30 Trường Chinh, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0919.869.869 - Mr. Khoa
• Email: info@pcccanphuong.com
• Fanpage: Công ty Pccc An Phương
• Website: www.pcccanphuong.com