Nghiệm thu Pccc là gì? Các công việc cần làm để được nghiệm thu?

Nghiệm thu Pccc là gì? Các công việc cần làm để được nghiệm thu?

Nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một thủ tục pháp lý bắt buộc và là khâu kiểm tra cuối cùng, quan trọng nhất trước khi một công trình xây dựng, cải tạo, hoặc thay đổi công năng được phép đưa vào hoạt động. Đây không chỉ là việc kiểm tra sự đầy đủ của hồ sơ giấy tờ mà còn là quá trình đánh giá thực tế về chất lượng lắp đặt, sự đồng bộ và khả năng hoạt động hiệu quả của toàn bộ hệ thống Pccc đã được lắp đặt theo thiết kế đã thẩm duyệt, đảm bảo công trình đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về an toàn Pccc theo quy định của pháp luật hiện hành. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ nghiệm thu Pccc là gì, các công việc cần thực hiện để được nghiệm thu thành công, từ chuẩn bị hồ sơ đến quy trình kiểm tra thực tế.

 

Nghiệm thu Pccc là gì?

Nghiệm thu Pccc là quá trình kiểm tra, đánh giá và xác nhận hệ thống phòng cháy chữa cháy của một công trình sau khi thi công, nhằm đảm bảo hệ thống được lắp đặt đúng thiết kế đã thẩm duyệt và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn pháp luật. Kết quả nghiệm thu được thể hiện bằng biên bản nghiệm thu Pccc do cơ quan Cảnh sát Pccc cấp, là căn cứ pháp lý để công trình được phép đưa vào sử dụng.

Việc nghiệm thu không chỉ kiểm tra hồ sơ giấy tờ, mà còn bao gồm: 

• Kiểm tra thực tế hệ thống báo cháy – chữa cháy
• Chạy thử máy bơm, đầu phun, họng nước, báo cháy tự động
• Đánh giá lối thoát nạn, giải pháp ngăn cháy – chống cháy lan.

Vai trò của nghiệm thu trong quá trình hoàn công công trình

Nghiệm thu Pccc là thủ tục bắt buộc trong quá trình hoàn công công trình, vừa mang tính pháp lý vừa đảm bảo an toàn thực tế. Đây là bước quan trọng giúp công trình được phép hoạt động hợp pháp.

• Điều kiện pháp lý bắt buộc: Công trình chỉ được cấp phép hoàn công và đưa vào sử dụng khi có biên bản nghiệm thu Pccc.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Nghiệm thu Pccc là bước xác nhận rằng hệ thống kỹ thuật quan trọng nhất – an toàn cháy nổ – đã đạt chuẩn.
• Bảo vệ chủ đầu tư: Tránh bị xử phạt, đình chỉ hoạt động hoặc gặp rủi ro pháp lý sau này. Đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình vận hành công trình.
• Tạo nền tảng cho hoạt động lâu dài: Công trình có hệ thống Pccc đạt chuẩn sẽ vận hành ổn định, giảm thiểu thiệt hại khi xảy ra sự cố.
• Đảm bảo an toàn: Phát hiện sớm nguy cơ cháy nổ, đảm bảo hệ thống Pccc hoạt động hiệu quả khi có sự cố.
• Tuân thủ quy định pháp luật: Là điều kiện bắt buộc trước khi công trình đi vào sử dụng, tránh các rủi ro về xử phạt sẽ dẫn đến đình chỉ hoạt động.

​

Khi nào bắt buộc phải nghiệm thu Pccc?

Nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) là thủ tục bắt buộc theo quy định pháp luật đối với nhiều loại công trình, cơ sở.

• Trước khi đưa công trình: Nghiệm thu Pccc là thủ tục bắt buộc đối với các công trình, cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy chữa cháy.
• Khi xây dựng mới, cải tạo: Nếu cải tạo, mở rộng hoặc thay đổi công năng công trình, hệ thống Pccc cũng phải được kiểm tra và nghiệm thu lại.
• Khi lắp đặt hệ thống mới: Sau khi hoàn tất việc thi công hệ thống báo cháy, đây là bước xác nhận hệ thống đã thi công đúng thiết kế thẩm duyệt và vận hành ổn định.
• Khi doanh nghiệp xin cấp phép hoạt động: Đối với các ngành nghề có nguy cơ cháy nổ cao, giấy phép Pccc kèm biên bản nghiệm thu là điều kiện bắt buộc để được cấp phép kinh doanh.
• Ý nghĩa của việc nghiệm thu Pccc: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho con người và tài sản. Tuân thủ pháp luật, tránh bị xử phạt hoặc đình chỉ hoạt động.

​

Các công việc cần làm để được nghiệm thu Pccc

Để hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) được nghiệm thu và cấp phép đưa vào sử dụng, chủ đầu tư hoặc đơn vị thi công cần thực hiện đầy đủ các bước sau:

1. Hoàn thiện hệ thống Pccc theo hồ sơ thẩm duyệt

• Hệ thống báo cháy: Lắp đặt đầu báo khói, báo nhiệt, trung tâm báo cháy, chuông – còi báo cháy theo đúng thiết kế đã được thẩm duyệt.
• Hệ thống chữa cháy: Hoàn thiện hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler, FM200, CO₂…), hệ thống chữa cháy vách tường, máy bơm chữa cháy, nguồn nước dự trữ.
• Thiết bị thoát nạn, chỉ dẫn an toàn: Bố trí lối thoát hiểm, cửa thoát nạn, đèn exit, đèn chiếu sáng sự cố, biển chỉ dẫn theo đúng tiêu chuẩn.

2. Kiểm tra, chạy thử và hiệu chỉnh hệ thống

• Kiểm tra chức năng từng thiết bị: Đảm bảo đầu báo, trung tâm báo cháy, bơm chữa cháy, van, vòi, bình chữa cháy hoạt động đúng chức năng.
• Vận hành thử toàn bộ hệ thống: Chạy thử đồng bộ để kiểm tra khả năng phối hợp giữa báo cháy – chữa cháy – thoát nạn, đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định.

3. Chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu Pccc

• Văn bản đề nghị nghiệm thu gửi cơ quan Cảnh sát Pccc.
• Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế đã được phê duyệt trước đó.
• Biên bản kiểm tra, bản vẽ hoàn công hệ thống Pccc sau khi thi công.
• Các tài liệu liên quan khác: chứng nhận xuất xứ thiết bị, biên bản thử áp lực, thử bơm…

4. Quy trình nghiệm thu Pccc theo quy định

• Nộp hồ sơ nghiệm thu tại cơ quan Cảnh sát Pccc có thẩm quyền.
• Tổ chức kiểm tra thực tế: Cơ quan chức năng xuống công trình để kiểm tra hệ thống báo cháy, chữa cháy, thoát nạn.
• Lập biên bản nghiệm thu: Nếu đạt yêu cầu, cơ quan Pccc sẽ lập biên bản nghiệm thu hệ thống.
• Cấp văn bản chấp thuận nghiệm thu: Đây là căn cứ pháp lý để công trình được phép đưa vào sử dụng.

​

Hồ sơ và thủ tục nghiệm thu phòng cháy chữa cháy

Nghiệm thu Pccc là bước bắt buộc nhằm xác nhận hệ thống Pccc của công trình đã được thi công đúng thiết kế, đáp ứng yêu cầu an toàn trước khi đưa vào sử dụng. Để thực hiện, chủ đầu tư cần chuẩn bị đúng hồ sơ và thực hiện đúng trình tự thủ tục theo quy định. Theo quy định tại Nghị định 136/2020/NĐ-CP và hướng dẫn mới nhất:

• Văn bản đề nghị nghiệm thu Pccc của chủ đầu tư hoặc đơn vị thi công.
• Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế Pccc đã được cơ quan Cảnh sát Pccc phê duyệt.
• Bản vẽ hoàn công hệ thống Pccc sau khi thi công.
• Biên bản kiểm tra, thử nghiệm thiết bị: thử áp lực đường ống, thử máy bơm, kiểm tra đầu báo cháy, còi báo cháy, hệ thống chữa cháy tự động…
• Giấy chứng nhận xuất xứ, chất lượng thiết bị Pccc (CO, CQ).
• Các tài liệu liên quan khác theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
• Hướng dẫn sử dụng hệ thống Pccc, quy trình bảo trì, bảo dưỡng định kỳ.

​

Những lỗi phổ biến khiến công trình không được nghiệm thu Pccc

Trong quá trình kiểm tra nghiệm thu, nhiều công trình bị yêu cầu khắc phục hoặc từ chối nghiệm thu do những lỗi tưởng chừng nhỏ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn cháy nổ và tính pháp lý.

• Lắp đặt thiết bị khác chủng loại, khác vị trí so với bản vẽ
• Thay đổi tuyến ống, số lượng đầu báo, đầu phun mà không xin điều chỉnh thiết kế
• Bố trí lối thoát nạn không đúng theo phương án đã thẩm duyệt
• Lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy không đúng vị trí, chủng loại thiết bị.
• Thay đổi vật liệu, đường ống, máy bơm,…không báo cáo và được chấp thuận.
• Thi công thiếu hạng mục hoặc bỏ qua các chi tiết quan trọng trong thiết kế.
• Thiếu văn bản đề nghị nghiệm thu, bản vẽ hoàn công, biên bản thử nghiệm.
• Hồ sơ không khớp với thực tế thi công.
• Không cung cấp chứng nhận xuất xứ, chất lượng thiết bị (CO, CQ).
• Sử dụng thiết bị không rõ nguồn gốc, không có chứng nhận chất lượng.
• Hệ thống báo cháy, chữa cháy hoạt động không ổn định, sai lệch thông số.
• Chạy thử toàn bộ hệ thống báo cháy – chữa cháy – thoát nạn không đồng bộ.

Lời khuyên để tránh bị từ chối nghiệm thu

• Tuân thủ nghiêm ngặt hồ sơ thẩm duyệt thiết kế ngay từ đầu.
• Thi công đúng quy chuẩn, không tự ý thay đổi thiết bị hoặc vật liệu.
• Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác trước khi nộp nghiệm thu.
• Kiểm tra, chạy thử và hiệu chỉnh hệ thống nhiều lần trước khi mời cơ quan chức năng kiểm tra.
• Sử dụng thiết bị chính hãng, có chứng nhận chất lượng để đảm bảo an toàn lâu dài.

​

Pccc An Phương dịch vụ nghiệm thu Pccc trọn gói uy tín, chất lượng tại TP.HCM

Pccc An Phương tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) trọn gói tại TP.HCM, với cam kết uy tín – chất lượng – an toàn tuyệt đối. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp, nhà xưởng, tòa nhà và công trình trong việc hoàn tất thủ tục pháp lý, đảm bảo hệ thống Pccc đạt chuẩn và được cấp phép đưa vào sử dụng. Với đội ngũ kỹ sư am hiểu sâu về quy chuẩn, tiêu chuẩn Pccc hiện hành, cùng kinh nghiệm thực hiện đa dạng công trình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị dịch vụ nghiệm thu Pccc trọn gói uy tín, hãy để Pccc An Phương đồng hành. Chúng tôi mang đến sự an tâm tuyệt đối, giúp doanh nghiệp tuân thủ pháp luật – bảo vệ tài sản – phát triển bền vững.

Pccc An Phương – Đối tác tin cậy tại TP.HCM

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MÃI KỸ THUẬT AN PHƯƠNG

• Địa chỉ: 27/5A Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây, TP.HCM
• Hotline: 0919.869.869 - Mr. Khoa
• Email: pcccanphuong.vn@gmail.com
• Fanpage: Công ty Pccc An Phương
• Website: www.pcccanphuong.com