Quy trình lắp đặt hệ thống báo cháy tự động cần nắm vững

Quy trình lắp đặt hệ thống báo cháy tự động cần nắm vững - Pccc An Phương

Lắp đặt hệ thống báo cháy tự động trở thành yếu tố bắt buộc nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ quy trình lắp đặt hệ thống báo cháy đúng chuẩn, từ khâu khảo sát, thiết kế đến thi công và nghiệm thu. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm vững từng bước trong quy trình lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, theo đúng tiêu chuẩn PCCC Việt Nam, giúp công trình vận hành an toàn, hiệu quả và được phê duyệt nhanh chóng.

Vai trò của hệ thống báo cháy trong công trình hiện đại

Hệ thống báo cháy không chỉ là yêu cầu bắt buộc trong thiết kế xây dựng mà còn đóng vai trò sống còn trong việc bảo vệ con người và tài sản:

• Phát hiện sớm nguy cơ cháy nổ: Giúp xử lý kịp thời, giảm thiểu thiệt hại
• Tăng khả năng sơ tán an toàn: Cảnh báo nhanh giúp cư dân, nhân viên thoát hiểm đúng cách
• Tích hợp với hệ thống chữa cháy: Tự động kích hoạt vòi phun nước, hệ thống khí hoặc các biện pháp dập lửa
• Tuân thủ quy định pháp luật: Là tiêu chuẩn bắt buộc trong cấp phép xây dựng và vận hành.

Lý do cần nắm vững quy trình lắp đặt

• Đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật: Tránh lỗi hệ thống, đảm bảo độ nhạy và độ tin cậy
• Phù hợp với đặc điểm công trình: Mỗi loại công trình (nhà ở, văn phòng, nhà máy…) có yêu cầu khác nhau
• Dễ dàng bảo trì, kiểm tra định kỳ: Giúp kéo dài tuổi thọ thiết bị và đảm bảo luôn hoạt động tốt
• Tránh vi phạm quy định pháp lý: Lắp đặt sai có thể bị xử phạt hoặc không được cấp phép vận hành.

Các khu vực bắt buộc lắp đặt hệ thống báo cháy

Theo quy định hiện hành tại Việt Nam, các khu vực sau bắt buộc phải lắp đặt hệ thống báo cháy tự động:

• Chung cư cao tầng, khách sạn, nhà nghỉ
• Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng
• Trường học, bệnh viện, nhà trẻ
• Nhà máy, kho xưởng, cơ sở sản xuất
• Văn phòng làm việc từ 5 tầng trở lên hoặc diện tích lớn
• Các công trình công cộng có sức chứa lớn (rạp chiếu phim, hội trường, nhà thi đấu).

Các thiết bị chính trong hệ thống báo cháy tự động

Một hệ thống báo cháy tự động hoạt động hiệu quả phụ thuộc rất lớn vào việc lựa chọn và lắp đặt đúng các thiết bị thành phần. Mỗi thiết bị đảm nhiệm một chức năng riêng, liên kết chặt chẽ tạo nên chuỗi phản ứng cảnh báo nhanh, chính xác an toàn khi có sự cố cháy nổ. 

• Trung tâm báo cháy: Là "bộ não" của hệ thống, tiếp nhận tín hiệu từ các đầu báo và xử lý để kích hoạt cảnh báo. 
• Đầu báo cháy: Đầu báo cháy là thiết bị phát hiện sớm các dấu hiệu cháy nổ, truyền tín hiệu về trung tâm xử lý. Có nhiều loại đầu báo, được lựa chọn tùy theo tính chất khu vực lắp đặt: Đầu báo khói, đầu báo nhiệt, đầu báo gas hoặc lửa…
• Nút nhấn khẩn: Nút nhấn khẩn được lắp đặt ở vị trí dễ nhìn, dễ thao tác, thường gần cửa ra vào, hành lang, cầu thang. 
• Chuông – còi – đèn báo cháy: Đây là thiết bị phát tín hiệu cảnh báo cho mọi người trong khu vực biết rằng có sự cố cháy nổ.
• Bộ hiển thị phụ: Giúp hiển thị thông tin sự cố cháy ở các tầng hoặc khu vực xa trung tâm, hỗ trợ người quản lý dễ dàng xác định vị trí cháy.
• Nguồn điện và bộ lưu điện: Hệ thống báo cháy cần nguồn điện ổn định để hoạt động liên tục.
• Module điều khiển và giám sát: Kết nối và điều khiển các thiết bị ngoại vi như quạt hút khói, cửa chống cháy, hệ thống chữa cháy tự động.
• Dây cáp tín hiệu và phụ kiện kết nối: Các loại dây tín hiệu chống cháy và phụ kiện đấu nối như ống gen, hộp nối, giá đỡ, ống luồn dây...

Những công trình nào bắt buộc phải lắp đặt hệ thống báo cháy tự động

Theo quy định tại Việt Nam, các công trình có nguy cơ cháy nổ cao hoặc tập trung đông người bắt buộc phải lắp đặt hệ thống báo cháy tự động. Việc này nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản, đồng thời tuân thủ pháp luật về phòng cháy chữa cháy.

1. Công trình dân dụng và nhà ở cao tầng: 

• Chung cư, căn hộ dịch vụ, ký túc xá, nhà tập thể có từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
• Khách sạn, nhà nghỉ, resort, homestay có từ 5 tầng hoặc trên 50 người lưu trú. 
• Tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm hội nghị,... 

2. Công trình giáo dục, y tế và công cộng

• Trường học, trung tâm đào tạo, nhà trẻ, mẫu giáo có từ 3 tầng trở lên hoặc diện tích sàn trên 1.000 m².
• Bệnh viện, phòng khám, viện dưỡng lão, trung tâm y tế, cơ sở chăm sóc sức khỏe.
• Nhà hát, thư viện, bảo tàng, trung tâm thể thao, sân vận động trong nhà,...

3. Công trình sản xuất, kho bãi, nhà xưởng công nghiệp

• Nhà xưởng sản xuất, khu công nghiệp, kho chứa hàng hóa dễ cháy nổ (gỗ, vải, giấy, nhựa, hóa chất...).
• Kho lạnh, trạm biến áp, nhà máy cơ khí, khu chế xuất, xưởng in, xưởng may,...

4. Cơ sở kinh doanh, giải trí, dịch vụ công cộng

• Quán karaoke, bar, vũ trường, nhà hàng, club, quán cà phê lớn.
• Cửa hàng, trung tâm thương mại, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi có nhiều tầng hoặc diện tích lớn hơn 300 m².
• Rạp chiếu phim, phòng hội thảo, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa.

5. Công trình hạ tầng đặc thù và giao thông

• Ga tàu, sân bay, bến xe, bến cảng, nhà ga metro, khu vực chờ hành khách.
• Trạm xăng dầu, kho chứa khí gas, nhà máy lọc dầu, hệ thống đường ống dẫn nhiên liệu.

6. Cơ sở có yêu cầu bảo vệ đặc biệt: Cơ quan hành chính, trụ sở ngân hàng, kho bạc, bảo tàng, cơ sở lưu trữ hồ sơ, dữ liệu quốc gia,...

Cần chuẩn bị những gì trước khi tiến hành lắp đặt hệ thống báo cháy

Trước khi bắt tay vào thi công hệ thống báo cháy tự động, việc chuẩn bị kỹ lưỡng là bước cực kỳ quan trọng để đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả, tuân thủ tiêu chuẩn PCCC và tiết kiệm chi phí đầu tư.

1. Khảo sát hiện trạng công trình

Bước đầu tiên là khảo sát kỹ khu vực cần lắp đặt, bao gồm:

• Xác định loại công trình: Nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, khách sạn, trường học… Diện tích, cấu trúc không gian (số tầng, khu vực chức năng, hành lang, thang bộ...).
• Vị trí nguồn điện, hệ thống dây dẫn, trần – tường – sàn để bố trí thiết bị hợp lý.

2. Xác định tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật áp dụng

Trước khi thiết kế và lắp đặt, cần tham chiếu đầy đủ các quy định, tiêu chuẩn PCCC Việt Nam, bao gồm:

• TCVN 5738:2021 – Hệ thống báo cháy – Yêu cầu kỹ thuật.
• TCVN 3890:2023 – Trang bị, bố trí và bảo dưỡng phương tiện PCCC cho nhà và công trình.
• Nghị định 136/2020/NĐ-CP – Quy định chi tiết thi hành Luật PCCC.

Việc nắm rõ các tiêu chuẩn này giúp đảm bảo hệ thống được nghiệm thu hợp lệ và không vi phạm quy định pháp lý.

3. Lập bản vẽ thiết kế kỹ thuật hệ thống báo cháy

Thiết kế là bước nền tảng quyết định độ chính xác khi thi công. Hồ sơ thiết kế phải thể hiện:

• Sơ đồ nguyên lý hoạt động hệ thống báo cháy.
• Bản vẽ bố trí thiết bị: trung tâm, đầu báo, nút nhấn, chuông – còi – đèn.
• Tuyến đi dây tín hiệu, nguồn điện cấp và nguồn dự phòng.
• Phân khu cảnh báo và vùng kiểm soát cháy.

4. Chuẩn bị thiết bị và vật tư đạt tiêu chuẩn PCCC

Chọn lựa thiết bị báo cháy chính hãng, có chứng nhận kiểm định PCCC từ Cục Cảnh sát PCCC và CNCH. Các thiết bị cần chuẩn bị bao gồm:

• Trung tâm báo cháy.
• Đầu báo khói, đầu báo nhiệt, đầu báo gas (tùy khu vực).
• Nút nhấn khẩn, chuông – còi – đèn báo cháy.
• Dây tín hiệu chống cháy, nguồn điện và ắc quy dự phòng.
• Phụ kiện đi dây, hộp nối, tủ điện, ống luồn dây, giá đỡ…

5. Lựa chọn đơn vị thi công PCCC uy tín

Việc lắp đặt hệ thống báo cháy đòi hỏi kiến thức chuyên môn, chứng chỉ hành nghề và kinh nghiệm thực tế. Do đó, cần lựa chọn đơn vị thi công – lắp đặt được cấp phép hoạt động trong lĩnh vực PCCC, có:

• Giấy phép hành nghề PCCC.
• Đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên chuyên môn cao.
• Kinh nghiệm thi công cho các công trình tương tự (chung cư, nhà xưởng, khách sạn…).
• Chính sách bảo hành, bảo trì định kỳ rõ ràng.

Đơn vị thi công có trách nhiệm lắp đặt bảo trì, bảo hành hệ thống báo cháy tự động

PCCC An Phương tự hào là đơn vị hàng đầu tại TP. Hồ Chí Minh chuyên cung cấp các giải pháp phòng cháy chữa cháy toàn diện, đặc biệt là lắp đặt, bảo trì và bảo hành hệ thống báo cháy tự động. Với phương châm làm việc Trách nhiệm – An toàn – Hiệu quả, An Phương cam kết mang đến sự an tâm tuyệt đối cho mọi công trình.

Uy tín của An Phương được thể hiện qua chính sách bảo hành rõ ràng và hỗ trợ kỹ thuật tận tâm. Chúng tôi cam kết bảo hành thiết bị và chất lượng thi công, sẵn sàng có mặt tại TPHCM trong thời gian ngắn nhất để khắc phục mọi sự cố, giảm thiểu tối đa thời gian gián đoạn an toàn của công trình.

 

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác tin cậy để lắp đặt hoặc duy trì hệ thống báo cháy tự động tại TP. Hồ Chí Minh, hãy liên hệ ngay với PCCC An Phương để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và báo giá tối ưu nhất!

--

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TM DV KỸ THUẬT AN PHƯƠNG

• Địa chỉ: 222/30 Trường Chinh, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0919.869.869 - Mr. Khoa
• Email: info@pcccanphuong.com
• Fanpage: Công ty Pccc An Phương
• Website: www.pcccanphuong.com