Thi công lắp đặt hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn 2025

Thi công lắp đặt hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn 2025

Các quy chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) ngày càng được siết chặt, thi công lắp đặt hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn 2025 trở thành yếu tố bắt buộc và mang tính chiến lược cho mọi công trình – từ tòa nhà, nhà xưởng đến trung tâm thương mại. Một hệ thống báo cháy được thiết kế, lắp đặt đúng tiêu chuẩn không chỉ giúp phát hiện sớm nguy cơ hỏa hoạn, mà còn bảo vệ tài sản, con người và uy tín doanh nghiệp. Cùng khám phá chi tiết quy trình, tiêu chuẩn, chi phí và giải pháp thi công hệ thống báo cháy tự động toàn diện, hiện đại nhất năm 2025 ngay sau đây!

 

Hệ thống báo cháy tự động là gì?

Hệ thống báo cháy tự động là tập hợp các thiết bị điện – điện tử được lắp đặt trong công trình nhằm phát hiện sớm dấu hiệu cháy nổ (khói, nhiệt, lửa…) và kích hoạt tín hiệu cảnh báo tự động để mọi người kịp thời xử lý, di tản và ngăn ngừa thiệt hại. Một hệ thống báo cháy tiêu chuẩn thường gồm 3 phần chính:

• Trung tâm báo cháy: “Bộ não” của hệ thống, tiếp nhận tín hiệu từ các đầu báo và xử lý, phát ra cảnh báo.
• Thiết bị đầu vào: Gồm đầu báo khói, đầu báo nhiệt, đầu báo lửa, nút nhấn khẩn… giúp phát hiện sớm dấu hiệu cháy.
• Thiết bị đầu ra: Chuông, còi, đèn báo cháy, bảng hiển thị, loa thông báo giúp cảnh báo cho mọi người trong khu vực nguy hiểm.

Tùy theo quy mô và tính chất công trình, hệ thống báo cháy có thể được thiết kế dạng thông thường (conventional) hoặc dạng địa chỉ (addressable) để quản lý, giám sát hiệu quả hơn.

 

Vai trò và tầm quan trọng của hệ thống báo cháy trong công trình hiện đại

Hệ thống báo cháy tự động đóng vai trò cốt lõi trong thiết kế an toàn công trình. Một hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn không chỉ là yêu cầu bắt buộc của cơ quan chức năng mà còn là giải pháp bảo vệ an toàn con người và tài sản.

• Phát hiện sớm sự cố cháy: Khi có khói, nhiệt hoặc tia lửa, hệ thống ngay lập tức phát cảnh báo.
• Giúp xử lý nhanh chóng: Cảnh báo kịp thời giúp đội ngũ kỹ thuật, bảo vệ hoặc lực lượng PCCC nội bộ xử lý, dập tắt đám cháy khi còn nhỏ.
• Giảm thiểu thiệt hại: Càng phát hiện sớm, nguy cơ lan rộng và thiệt hại tài sản càng được giảm đáng kể.
• Đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật: Các công trình xây dựng, tòa nhà, nhà xưởng, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… đều bắt buộc phải có hệ thống báo cháy đạt tiêu chuẩn PCCC.
• Tăng uy tín và giá trị công trình: Một công trình có hệ thống PCCC đầy đủ thể hiện sự chuyên nghiệp, an toàn và đáng tin cậy với đối tác, cư dân và khách hàng.

​

Tiêu chuẩn kỹ thuật mới nhất theo quy định PCCC Việt Nam

Tiêu chuẩn TCVN 7568-14:2025 là bộ tiêu chuẩn quốc gia mới nhất về thiết kế, lắp đặt, vận hành và bảo dưỡng hệ thống báo cháy tự động, do Cục Cảnh sát PCCC và cứu nạn cứu hộ biên soạn, Bộ Công an đề nghị, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố.

• Tên đầy đủ: TCVN 7568-14:2025 – Hệ thống báo cháy – Phần 14: Thiết kế, lắp đặt, vận hành và bảo dưỡng hệ thống báo cháy tự động
• Cơ quan ban hành: Bộ Khoa học và Công nghệ, theo đề nghị của Bộ Công an và Cục Cảnh sát PCCC & CNCH.

Tiêu chuẩn TCVN 7568-14:2025 quy định các yêu cầu kỹ thuật đối với:

• Thiết kế hệ thống báo cháy tự động: Phù hợp với đặc điểm công trình, môi trường hoạt động và mức độ rủi ro cháy
• Lắp đặt thiết bị: Đầu báo khói, đầu báo nhiệt, trung tâm báo cháy, chuông, còi, đèn báo… phải đạt chuẩn và bố trí hợp lý
• Vận hành và bảo dưỡng: Đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định, có kế hoạch kiểm tra định kỳ và xử lý sự cố nhanh chóng
• Tích hợp công nghệ mới: Hỗ trợ kết nối từ xa, cảnh báo qua điện thoại, giám sát qua mạng nội bộ hoặc Internet.

Ảnh hưởng đến thiết kế và thi công thực tế:

• Thiết kế phải đồng bộ và chính xác: Không còn lắp đặt hình thức, phải đảm bảo vùng phủ và độ nhạy cảm ứng.
• Thi công cần chứng chỉ hành nghề PCCC: Đảm bảo đúng quy trình, an toàn và hiệu quả.
• Hồ sơ thẩm duyệt PCCC chi tiết hơn: Bao gồm bản vẽ kỹ thuật, mô tả chức năng, sơ đồ kết nối, chứng nhận thiết bị.
• Nghiệm thu chặt chẽ hơn: Cơ quan chức năng kiểm tra khả năng vận hành thực tế, không chỉ dựa vào hồ sơ.

​

Quy trình thi công lắp đặt hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn 2025

Để đảm bảo hệ thống báo cháy hoạt động chính xác, ổn định và đạt chuẩn theo TCVN 7568-14:2025, quá trình thi công lắp đặt cần được thực hiện tuần tự, kiểm soát chặt chẽ ở từng giai đoạn. 

• Bước 1: Khảo sát & thiết kế hệ thống báo cháy: Đội ngũ kỹ sư PCCC An Phương trực tiếp khảo sát hiện trạng công trình, thiết kế bản vẽ hệ thống báo cháy tự động theo tiêu chuẩn TCVN 7568-14:2025. Lập hồ sơ thẩm duyệt PCCC đầy đủ: bản vẽ, sơ đồ kết nối, mô tả kỹ thuật.
• Bước 2: Lựa chọn thiết bị phù hợp tiêu chuẩn: Cung cấp thiết bị chính hãng, đạt CO/CQ, đáp ứng TCVN 7568‑14:2025. Ưu tiên thiết bị tích hợp công nghệ mới: cảnh báo từ xa, kết nối IoT, giảm báo giả.
• Bước 3: Lắp đặt thiết bị: Thi công đi dây, lắp đặt đầu báo, tủ trung tâm theo bản vẽ thiết kế chuẩn 2025. Đảm bảo hệ thống vận hành ổn định, tín hiệu cảnh báo đồng bộ và bảo vệ dây dẫn chống cháy, chống nhiễu.
• Bước 4: Kiểm tra, chạy thử và hiệu chỉnh hệ thống: Kiểm tra từng vùng cháy, thử tín hiệu của tất cả đầu báo và thiết bị cảnh báo. Chạy thử toàn bộ hệ thống trong điều kiện mô phỏng cháy thực tế.
• Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao hệ thống: Lập hồ sơ nghiệm thu PCCC theo quy định, bàn giao đầy đủ tài liệu kỹ thuật cho chủ đầu tư.Đảm bảo công trình được cơ quan PCCC chấp thuận nghiệm thu.
• Bước 6: Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ: Kiểm tra định kỳ 3–6 tháng/lần, vệ sinh đầu báo, đo độ nhạy, cập nhật phần mềm, thay thế thiết bị hư hỏng. Đảm bảo hệ thống luôn hoạt động ổn định và tuân thủ tiêu chuẩn 2025.

​

Lợi ích khi thi công hệ thống báo cháy đạt chuẩn mới nhất 2025

Bước sang năm 2025, tiêu chuẩn và yêu cầu về hệ thống PCCC nói chung, báo cháy nói riêng ngày càng hiện đại – chính xác – thông minh hơn. Việc đầu tư hệ thống báo cháy tự động đạt chuẩn mới mang lại nhiều lợi ích vượt trội:

• An toàn tối đa – Công nghệ cảm biến mới giúp hệ thống phát hiện khói, nhiệt độ và khí độc nhanh hơn. Nhờ đó, nguy cơ cháy được phát hiện ngay từ giai đoạn đầu.
• Giảm thiểu rủi ro – Những giây phút đầu khi cháy xảy ra là vô cùng quan trọng. Hệ thống báo cháy hiện đại 2025 cho phép kết nối tự động với hệ thống chữa cháy, cửa thoát hiểm, thang máy… giúp quá trình ứng cứu diễn ra đồng bộ, hiệu quả.
• Tiết kiệm chi phí vận hành – Thiết bị đạt chuẩn mới có độ bền cao, ít lỗi kỹ thuật, dễ dàng bảo trì. Ngoài ra, hệ thống thông minh có thể giám sát và cảnh báo lỗi từ xa, giúp giảm chi phí nhân công giám sát.
• Đáp ứng tiêu chuẩn pháp lý – Các tiêu chuẩn mới nhất năm 2025 (TCVN và NFPA cập nhật) yêu cầu hệ thống báo cháy phải có tính đồng bộ, khả năng tự kiểm tra định kỳ và lưu trữ dữ liệu vận hành. 
• Kiểm định PCCC – Thi công đạt chuẩn giúp công trình dễ dàng được nghiệm thu PCCC và tránh các rủi ro pháp lý sau này.
• Tăng uy tín và giá trị công trình – Một hệ thống báo cháy được thi công chuẩn chỉnh không chỉ bảo vệ an toàn mà còn nâng tầm hình ảnh chuyên nghiệp.

​

Hướng dẫn bảo trì, kiểm định hệ thống báo cháy định kỳ tại TP.HCM

Hệ thống báo cháy tự động tại TP.HCM là yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn PCCC, giúp phát hiện cháy sớm, bảo vệ con người và tài sản. Việc bảo trì và kiểm định định kỳ là bắt buộc theo tiêu chuẩn TCVN 7568‑14:2025 và các quy định của Bộ Công an.

1. Tần suất bảo trì và kiểm định

• Hàng ngày: Kiểm tra màn hình tủ trung tâm, nguồn điện và cảnh báo lỗi.
• 3 tháng/lần: Thử tất cả đầu báo, còi đèn, nút nhấn khẩn; kiểm tra tình trạng hoạt động.
• 6 tháng/lần: Bảo dưỡng hệ thống, vệ sinh đầu báo, kiểm tra pin dự phòng, dây tín hiệu, tủ trung tâm.
• 12 tháng/lần: Kiểm định toàn bộ hệ thống, lập biên bản theo quy định pháp luật, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn 2025.

 2. Nội dung kiểm tra và bảo trì hệ thống báo cháy

• Đầu báo khói, nhiệt, gas: Vệ sinh bụi bẩn, đo độ nhạy, thử kích hoạt.
• Còi – đèn báo cháy: Kiểm tra âm lượng, ánh sáng, thay thế nếu hư hỏng.
• Tủ trung tâm: Kiểm tra lỗi, pin dự phòng, kết nối thiết bị ngoại vi, cập nhật phần mềm.
• Dây tín hiệu, ống luồn dây, phụ kiện bảo vệ: Kiểm tra hư hỏng cơ học, nhiễu tín hiệu, bảo vệ chống chuột cắn, nhiệt độ cao.

3. Hồ sơ kiểm định và bảo trì

• Biên bản kiểm tra định kỳ: Ghi rõ ngày kiểm tra, thiết bị, kết quả, người thực hiện
• Hồ sơ kiểm định thiết bị: Do đơn vị có chức năng kiểm định cấp
• Lưu trữ hồ sơ tại công trình: Phục vụ công tác nghiệm thu, thanh tra PCCC.

4. Dấu hiệu nhận biết hệ thống cần bảo dưỡng

• Hệ thống báo giả liên tục mà không có khói hay nhiệt.
• Đèn báo trên tủ trung tâm nhấp nháy hoặc báo lỗi.
• Còi, đèn hoặc nút nhấn không hoạt động.
• Dây tín hiệu bị hư hỏng, đứt ngầm hoặc cáp cũ.
• Kiểm tra định kỳ và vệ sinh đầu báo, còi đèn, tủ trung tâm.
• Thử nghiệm toàn bộ hệ thống, điều chỉnh độ nhạy và phân vùng cảnh báo.
• Lập hồ sơ kiểm định theo tiêu chuẩn PCCC 2025.
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7 khi xảy ra sự cố.

​

PCCC An Phương – Đơn vị thi công lắp đặt hệ thống báo cháy uy tín tại TP.HCM

Công ty TNHH TM DV Kỹ Thuật An Phương là đơn vị chuyên thi công, lắp đặt và bảo trì hệ thống báo cháy tự động, thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại TP.HCM. Với phương châm “An toàn PCCC – Uy tín tạo niềm tin”, PCCC An Phương đã trở thành đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư trên khắp cả nước.

Hơn nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực PCCC, triển khai thành công hàng trăm dự án lớn nhỏ. PCCC An Phương cam kết mang đến giải pháp báo cháy an toàn, tối ưu chi phí và hiệu quả vận hành lâu dài cho mọi công trình. PCCC An Phương là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công, lắp đặt và bảo trì hệ thống báo cháy tự động, phục vụ đa dạng các công trình: văn phòng, nhà xưởng, khách sạn, chung cư, nhà ở cao tầng…

 

Liên hệ thi công báo cháy tự động tại Pccc An Phương

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công, lắp đặt thiết bị báo cháy tự động uy tín tại TPHCM, hãy liên hệ ngay với Pccc An Phương để được tư vấn – khảo sát – báo giá miễn phí.